meena-ring 님의 블로그

금융 & 재테크

🍼 1. 왜 아기 이름으로 통장을 만들어야 할까?출산 후, 많은 부모들이 가장 먼저 고민하는 재테크가 바로 **“아기 명의 통장 만들기”**입니다.단순히 통장 하나 만들어주는 걸 넘어서,✔ 자녀에게 자산을 분리해주는 절세 전략✔ 미래 교육비를 체계적으로 준비하는 수단✔ 금융 교육의 출발점이 되기 때문이죠.실제로 금융감독원에 따르면,자녀 명의 계좌 개설 건수는 매년 꾸준히 증가 중입니다.특히 비과세 혜택이 있는 청약통장, 적금, CMA 계좌까지 활용하는 경우도 늘고 있어요.아기 이름으로 통장을 만든다고 해서 복잡한 절차가 필요한 것은 아닙니다.준비물만 정확히 알면,은행 한 번 방문으로 간단히 개설할 수 있습니다.🧾 2. 아기 명의 통장 만들 때 필요한 준비물가장 먼저 궁금한 건 바로 **“무엇을 챙겨가..

금융 & 재테크

🍼 1. 육아와 재테크, 두 마리 토끼를 잡고 싶은 이유육아를 하면서도 가계 경제에 조금이라도 보탬이 되고 싶다는 생각, 한 번쯤 해보셨죠?특히 육아휴직 중이거나, 전업 육아 중이라면 **‘소득 단절’**이라는 현실이 부담스러울 수밖에 없어요.하지만 아이를 키우며 직접 돈을 버는 건 시간도 체력도 부족한 엄마에겐 쉽지 않아요.그래서 많은 분들이 **"내가 움직이지 않아도 돈이 조금씩이라도 불어나는 방법"**을 찾기 시작합니다.그 해답 중 하나가 바로 ETF(상장지수펀드) 투자예요.ETF는 초보 투자자도 쉽게 접근할 수 있는 금융상품이에요.직접 종목을 고르지 않아도, 전문가들이 이미 분산해둔 포트폴리오에 자동으로 투자하는 구조라시간이 부족한 엄마들에게 정말 잘 맞는 재테크 수단이죠.게다가 요즘은 모바일 ..

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최근 몇 년간 뉴스에서 심심치 않게 들려오는 전세사기 소식, 남의 일 같지 않으시죠?전셋집을 구할 때는 단순히 가격만 볼 것이 아니라 사기 예방과 보증금 보호까지 고려해야내 소중한 자산을 지킬 수 있습니다.오늘은 2025년 기준으로 바뀐 제도와 함께,전세사기를 예방하는 방법과 보증보험 활용법을 알기 쉽게 정리해드릴게요! 1. 전세사기란 무엇인가요?전세사기란 임차인의 보증금을 돌려주지 않기 위한 의도적 행위 또는 구조적 위험을 이용한 범죄를 말합니다.대표적인 유형은 다음과 같습니다.🔍 주요 전세사기 유형깡통전세– 집값(매매가)보다 전세금이 더 높은 상태. 집이 경매로 넘어가도 보증금 돌려받기 어려움.명의 신탁/대리계약 사기– 집주인 명의를 도용하거나 대리인이 임대계약을 체결하는 경우.근저당 다중 설정– ..

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“청약으로 내 집 마련이 가능할까요?”2025년에도 여전히 많은 분들이 가장 많이 궁금해하시는 질문 중 하나입니다.하지만 제도는 매년 조금씩 바뀌고, 복잡한 조건도 많아서 헷갈리기 쉽죠.오늘은 2025년 최신 기준으로 청약 제도를 완전히 정리해드릴게요.또한, 청약 가점 계산법까지 실제 사례와 함께 소개하니,꼼꼼히 읽으시면 당첨 확률을 높이는 전략을 세우실 수 있을 거예요 😊1. 2025년 청약 제도, 어떻게 바뀌었을까?올해 청약 제도는 일부 완화된 규제와 함께,청년·신혼부부·생애최초 등 실수요자를 위한 공급 비중이 확대되었어요.특히 생애최초 특별공급의 소득 요건이 완화되고, 추첨제 물량도 늘어나면서무주택자라면 도전해볼 만한 기회가 많아졌습니다.✅ 청약 제도 핵심 정리 (2025년 기준)항목내용공급유형특..

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최근 부동산 시장이 다시 들썩이기 시작하면서,많은 분들이 고민에 빠졌습니다."지금은 갭투자를 할 타이밍일까, 아니면 실거주가 더 현명한 선택일까?"2025년, 금리와 전세가율, 정책 변화 등으로 부동산 시장의 방향성이 다시 주목받고 있습니다.이 글에서는 갭투자와 실거주의 차이를 명확히 비교하고, 지금 내 상황에 맞는 선택은 무엇인지 함께 정리해보겠습니다.1. 갭투자란? 실거주와 어떤 점이 다를까?**갭투자(전세를 끼고 집을 사는 투자)**란, 전세금과 매매가의 차이(=갭)가 적은 집을 사서소액의 실투자금으로 집을 보유하는 투자 방식입니다.예를 들어, 매매가 5억 원인 아파트의 전세가가 4.5억 원이라면,실제 투자자는 5천만 원만 있으면 해당 주택을 매입할 수 있죠.이는 레버리지 효과가 크고, 시세 상승 ..

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부동산 투자를 시작하거나, 내 집 마련을 계획할 때 가장 막막한 부분 중 하나가 바로 **‘세금’**인데요. 복잡한 용어와 계산 방식에 어려움을 느끼시는 분들이 많습니다. 그래서 오늘은 부동산 세금을 2025년 기준으로 정확하고 친절하게 알려드릴게요!이 글만 꼼꼼히 읽으시면 세금 때문에 당황하는 일은 없으실 거예요 😊1. 취득세: 집 살 때 처음 내는 세금부터 차근차근!부동산을 매입할 때 가장 처음 만나게 되는 세금이 취득세입니다. 주택 가격에 따라 달라지며 보통 매매가의 약 1~3%가 부과되죠.2025년 취득세율은 이렇게 됩니다.6억 원 이하 주택: 1%6억 원 초과 ~ 9억 원 이하 주택: 2%9억 원 초과 주택: 3%예를 들어, 8억 원짜리 아파트를 매입했다면 취득세는 2%인 1,600만 원을 납..

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소액으로 부동산 투자하는 현실적인 방법, 어떤 플랫폼이 좋을까?최근 몇 년간 부동산 소액 투자는 사회 초년생, 직장인 등 다양한 투자자들에게 큰 관심을 받고 있다.부동산을 직접 구입할 자금이 부족한 이들이 쉽게 접근할 수 있는 플랫폼이 많아지면서,자금 부담 없이 소액부터 투자를 시작할 수 있게 됐다.오늘은 2025년 최신 기준으로 인기를 끌고 있는 국내 부동산 소액 투자 플랫폼 중 TOP5 플랫폼을 꼼꼼하게 비교하고 정리했어요!1️⃣ 테라펀딩 (Tera Funding)“부동산 P2P 투자, 높은 수익률을 노린다면”테라펀딩은 부동산을 담보로 한 P2P 대출 형태의 투자 플랫폼이다. 주로 아파트 신축, 토지 개발 등 프로젝트에 투자할 수 있으며, 투자자에게는 높은 연 수익률을 제공한다.최소 투자 금액: 10..

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2025년, 여전히 물가와 금리가 높은 지금 가장 확실한 절약은 ‘고정비 줄이기’ 예요.그중에서도 매달 빠져나가는 통신비는 알뜰폰과 자동이체 할인만 잘 활용해도 연간 수십만 원을 아낄 수 있답니다!오늘은 실제로 혜택이 큰 알뜰폰 자동이체 할인 조건을 통신사별로 정리해볼게요. 👉 매달 1만 원만 절약해도 1년이면 12만 원 차이! 자동이체 혜택 있는 요금제, 지금 바로 확인해보세요. ✅ 1. 알뜰폰 자동이체 할인이란?알뜰폰 요금제는 기본적으로 저렴하지만 자동이체(카드 납부, 계좌 납부) 조건을 만족하면 추가로 요금 할인을 받을 수 있어요.자동이체 방식할인 혜택신용/체크카드 납부카드사 제휴로 월 최대 1천~3천 원 할인계좌이체일부 통신사 월 1천 원 내외 할인앱 결제 연동 (삼성페이 등)앱 이벤트 조건 ..

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2025년에도 고금리 예적금은가장 확실한 재테크 수단 중 하나예요.특히 금리가 여전히 높은 지금,소액으로도 확정 수익을 얻을 수 있는 적금 상품은재테크 입문자부터 안정형 투자자까지 놓치면 손해!오늘은 2025년 기준, 실제 금리가 높은 적금 TOP5 상품을한눈에 정리해드릴게요.👉 내 상황에 맞는 상품 골라서 제대로 이자 챙겨보세요! 👉 지금 가입하면 연 이자 수익이 수십만 원까지 차이 날 수 있어요! 가장 높은 금리 상품, 놓치지 마세요. ✅ 1. 고금리 적금, 왜 다시 인기일까?금리 3% 이상만 되어도 일반 입출금 통장 대비 수익률 수십 배 차이원금 보장 + 이자 확정 = 리스크 거의 없음소득이 적은 사회초년생, 주부, N잡러 등에게도 부담 없는 투자법일부 은행은 비대면 가입 전용 추가 우대금리도..

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2025년, 청년을 위한 대표 재테크 상품으로‘청년도약계좌’와 ‘청년형 장기펀드’ 가 동시에 주목받고 있어요.둘 다 정부가 강력히 밀고 있는 정책성 금융상품이지만,각자의 조건과 혜택이 달라서 혼동되기 쉬운 선택지죠.오늘은 이 두 상품을 비교해보면서내 상황에 더 유리한 선택은 무엇인지 함께 정리해볼게요! 👉 정부가 밀어주는 이 상품들, 제대로 알면 수백만 원 차이 납니다! 지금 내게 맞는 금융상품 확인해보세요! ✅ 1. 청년도약계좌란?기본 개념:정부가 저소득·중산층 청년의 자산 형성을 돕기 위해 만든만기 5년, 월 70만 원까지 납입 가능한 장기 적금형 상품이에요.📌 가입 조건연소득 6,000만 원 이하 (근로·사업 소득자)만 19세~34세 청년병역이행 시 최대 6년까지 연령 인정가구소득 기준: 중위..